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El negocio de las casas estigmatizadas.

¿Cuánto podría valer una viviendaestigmatizada?  El experto inmobiliario Randall Bell se dedica a promover las llamadas “propiedades estigmatizadas”, estos son lugares en los que han ocurrido crímenes, atentados terroristas o maldiciones.  Ante la habitual pérdida de valor de este tipo de inmuebles el experto se encarga de asesorar a los dueños sobre cuál es el…
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Precios de la vivienda se disparan ante pandemia

En el segundo trimestre del año se registró un crecimiento anual de 5.8% en el precio de las viviendas con crédito hipotecario, dando como resultado que el precio promedio de una casa fuera de un millón 141 mil 885 pesos, de acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Las cifras reportadas por la institución dan muestra de una desaceleración que comenzó en…
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FOVISSSTE suspende, sin fecha límite, los plazos para elegir vivienda o firmar escrituras

El Fondo garantizó la continuidad para crear y otorgar nuevos créditos, la vinculación con posibilidades de vivienda, nuevas y usadas y la validación de avalúos. También el Infonavit anunció cuatro medidas para salvaguardar la solvencia económica del sector trabajador. El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) suspendió el plazo límite para que quienes tengan…
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Aplazarán pago de hipotecas por Covid19

En aras de ayudar a clientes que resulten económicamente afectados por el avance del Covid19, las instituciones financieras privadas congelaran hasta por seis meses el pago de hipotecas. Así lo dio a conocer la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNVB). De acuerdo con el organismo, el apoyo consistirá en el diferimiento parcial o total…
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¿Por qué la crisis económica actual no tiene porqué ser como la crisis inmobiliaria del 2008?

Aunque la crisis  del 2008, año en que estalló la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos y España, sí provocó eco en el sector vivienda en México, ahora, con toda la volatilidad en el mercado de valores,  la guerra del petróleo  y la incertidumbre sobre el Coronavirus (COVID-19), algunos están preocupados de que podamos estar dirigiéndonos…
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Infonavit tendrá derrama superior a los 222,000 MDP en 2020

Durante 2020, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) -en colaboración con otras entidades financieras- detonará una derrama crediticia por 222,530 millones de pesos, informó Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto. Durante su participación en el cocktail de inicio de año de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), el funcionario detalló…
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Fovissste: Novedades para 2020

Durante 2020, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) implementará nuevos proyectos y continuará con los creados en 2019, con el objetivo de mejorar las finanzas de la institución y generar más viviendas de mejor calidad. “Es una institución con recursos limitados. Era necesario sanar las finanzas, para hacer más con menos. Por ello,…
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Colonias con más plusvalía en la CDMX

La colonia con la mayor plusvalía de la Ciudad de México fue Américas Unidas, de la alcaldía Benito Juárez. Al cierre de diciembre de 2019, la plusvalía tuvo un incremento de 90.74 por ciento, de acuerdo con datos del portal inmobiliario Propiedades.com. Para el análisis se revisaron los precios por metro cuadrado en el último…
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¿Son el Crowdfunding inmobiliario y las FIBRAS, instrumentos para invertir en bienes raíces?

Quienes desean invertir en bienes raíces no solo tienen una opción. Mientras que hay quienes prefieren el método tradicional, que consiste en acercarse a agentes de corretaje y comprar inmuebles, otros voltean a ver a las diferentes opciones para evitar ser el “único” dueño de un bien raíz y diversificar su portafolio. Existen dos figuras…
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Septiembre mes del testamento

Aún estás a tiempo de aprovechar los beneficios que se ofrecen durante todo el mes de septiembre, una de las cosas más importantes que podemos heredar a nuestras familias es la tranquilidad de un futuro asegurado ante un notario público. Durante este periodo los notarios bajan sus honorarios hasta 50%, extienden sus horarios de atención…
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Planificar para alcanzar un objetivo

Cuando en nuestra mente está algo que queremos, lo primero que hacemos es pensar cómo lo vamos a obtener, en Alfa Inmobiliaria planeamos para lograrlo de la manera adecuada, a través de un proceso organizado y que por lo general cumple con ciertas etapas: propósito, tiempo límite, recursos y ejecución. Es muy importante tener en…